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深圳万科总部搬回闹市重返城市中心逐鹿|每经App

时间:18/01/02 21:41:53 浏览次数:


     
     
     


      每经实习记者 黄博文 每经编辑 文多
     在盐田区大梅沙临山靠海的万科总部办公5年后,深圳万科选择回归福田区内的城市中心。与搬迁相伴的,还有提速中的城市中心拿地步伐。
     近日,有消息称深圳万科将于12月21日搬迁至福田办公,总部就设在早前获得的福田皇岗路5003号三星视界有限公司的旧厂房内。深圳万科方面亦证实了上述消息。记者注意到,深圳万科的员工开始发朋友圈告别大梅沙。
     从2014年与深圳地铁合作开发深圳湾超级总部红树湾项目开始,深圳万科一改深耕外围而挺进市中心,在市区拿下多个项目,近期更是获得城市更新“工改工”开发项目皇岗三星厂房、理光厂房两地块,预估总货值将高达千亿元。
     就在深圳总部搬迁之际,业界传言许久的万科集团副总裁、深圳万科总经理周彤离职的消息被媒体爆出,消息还称集团副总裁、万科建筑研究中心与工程采购中心总经理王蕴、深圳万科负责高端产品线的张雍也将离职。不过,上述人事变动未得到万科方面的回应,记者致电周彤本人亦未得到回复。
     两年来城市中心拿地不断
     深圳盐田区大梅沙区块是万科集团的总部所在地,5年前万科深圳公司从福田区车公庙区块的万科富春东方大厦顶层搬到大梅沙,与集团共同办公。
     
     万科在打造大梅沙总部时颇费心思,2006年在全球范围竞标之后,选择美国Steven Holl Architects设计理念为“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”的设计方案建设而成。符合万科董事会主席王石“在临山傍海的开阔地,总部建筑同周围的环境融为一体,宽阔的户外活动空间,远离喧嚣的市区”的理想。
     与此对应的是,深圳万科的开发重心立足于在龙岗、盐田、龙华等区打外围战。但随着深圳市区房价的暴涨,竞争对手恒大大举布局城区旧改,深圳万科也开始回归城市中心。
     从2014年万科与深圳地铁合作开发红树湾项目开始,万科就开始重返深圳城市中心。两年来,

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